Investissement immobilier : les questions à se poser

Rendement net, charges, financement et fiscalité : bien préparer son projet.

Clarifier votre objectif

Revenus complémentaires, préparation de la retraite ou transmission : l’objectif détermine le choix du bien et l’horizon d’investissement.

Calculer le coût complet

Au-delà du prix d’achat, prenez en compte les frais d’acquisition, travaux, entretien, charges de copropriété, assurances et fiscalité.

Anticiper les aléas

La vacance locative, les impayés, les travaux imprévus ou la baisse du marché peuvent réduire la rentabilité et peser sur votre trésorerie.

Comparer les solutions

Détention directe, location meublée ou parts de SCPI impliquent des niveaux de gestion, des risques et une liquidité différents.

Information pédagogique générale, sans prise en compte de votre situation. Les investissements comportent des risques, notamment de perte en capital, et les règles juridiques et fiscales peuvent évoluer.